真土豪:王健林8千万英镑购伦敦豪宅 合同现英女王签字

　　别提王思聪了，真正的大Boss王健林出山啦!据闻王健林掷8000万英镑购买伦敦的豪宅，纳税就将近人民币一个亿，高房价高地段受到社会关注。

　　但是土地注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的好奇：难道“普天之下，莫非王土”，在英国买房还得女王同意?

　　王健林的新宅位于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号，毗邻英国威廉王子居住 的肯辛顿宫。《伦敦标准晚报》称，该房屋土地注册处文件显示，这栋房产的签约三方为皇冠地产、英国女王和王健林的妻子林宁。事实上，这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产，后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

　　英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

王健林8000万英镑购豪宅

　　土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权，非永久产权的期限有99年、125年，甚至 999年不等，买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式，王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之 前，必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。

　　第三种是部分拥有产权，是永久产权和土地租赁的综合概念。 一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份，这部分产权的房屋较少。

　　皇冠地产可以追溯到诺曼征服时期，1760年，乔治三世与政府达成协议，政府设立皇冠地产代表英国国王打理地产，部分收益作为回报交归财政部，而国王将收取固定年费，也就是如今“(英国政府每年批给王室的)王室年俸”。

　　马云粑粑，你在哪!除了互联网，最赚钱的应该就是房地产和电影院了吧，去年周杰伦结婚的城堡，健林叔叔应该也能随随便便就买下吧?!