国内多处现“鬼城” 城市扩张勿盲目(2)

山东乳山入住率不足3%

　　与“鬼城”截然相反，“睡城”的晚上极具人气，但是这种繁华也是短暂的，由于“睡城”与城区的遥远距离，大部分上班族生活规律均是回家洗洗就睡的节奏。中国社科院城市规划与环境研究院规划室主任李红玉表示，根据世界城市发展的经验来看，上班耗时长是一种普遍存在的“城市病”。

　　以河北三河市燕郊镇为例，由于高房价与限购政策，使得数以万计的北京上班族选择和北京城郊接壤的燕郊镇作为置业之地。燕郊没有地铁、轻轨，居住在燕郊的上班族只能依靠拥挤不堪的公共汽车出行，并过着“朝五晚九”的生活。

　　北京方迪经济发展研究院研究总监陈智国曾表示：“‘鬼城’、‘睡城’的形成，主要是由于对城市的盲目扩张，不考虑当地市场购房需求以及居民消费能力，导致供大于求。”

　　早前，国家发改委对我国的12个省会城市经行了调查，调查显示，大部分城市都在急剧扩张中，平均每个城市规划建设1.5个新城区。迅速的发展新城区致使很多地区的城市发展节奏跟不上，这种情况下，“鬼城”频发。此前，陈智国则建议到，发展新城区还是得从城市自身量上出发，不能盲目的追求城市规模的扩大。