房地产调控“新国五条”引发的忧虑 楼市依旧凶猛涨势

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房价猛涨又成为近期大家热议的话题。尤其在城镇化概念催化下，北京、上海、广州等城市纷纷曝出新楼盘销售量上涨的情况，二手房市场热度也仍在回升，有些地方竟出现了恐慌性购房的现象。而“新国五条”出台后，政策不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，而且坚决打击投资投机性购房。在此背景下，不少“坐地涨价”的投资客们，须防范风险。

3月1日出台的国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知规定个人售房将征收20%个税。这是新国五条的细化，彰显中央严控房价的决心。然房价问题恐非加重个税可解决，需房产税、加大保障房力度、保障供给等组合拳配套。另售房人很有可能将税款加入房价让刚需买单。期待细化措施。