男子搞错门牌号 花费18万误帮邻居装修房子(2)

开发商：尽量协调两家换房

对于装错新房，桂先生说，这是由于开发商的工作失误造成。“是销售人员带我看错了房子，而且当时都没有任何门牌标识。”陈先生说，虽然购房合同上写的是4-2，但自己当初看中的确实是位于楼层右侧的4-1房，自己理应是现在4-1房的主人。

昨日下午，记者联系上福星花园的开发商国光房地产开发有限公司，一鲁姓负责人表示，陈先生和桂先生的购房合同均无差错，对于如今出现装错房的问题，鲁先生说，桂先生称是销售人员带他看错房并无实证，因此只能按合同行事。

“我们已和两家人进行协商，希望通过变更合同解决问题。”鲁先生说，目前开发商与桂先生达成一致，希望通过对陈先生进行一定的经济补偿，双方进行合同变更，使陈先生成为4-2的房主，而已装修的4-1房为桂先生所有。

对于开发商提出的解决方案，陈先生不赞同。“4-1本来就是我的房子，我不会变更。”陈先生说，当初买房看了又看，精挑细选了4-1房，虽然与4-2房的户型、面积都一样，但自己不愿更换。

律师说法

原房主应退不当得利

重庆豪泰律师事务所律师邱胜奎表示，根据《民法通则》相关规定，桂先生虽然装错了房，但所付出的装修费用对于陈先生来说，应当视为不当得利。“如果双方未能达成换房协商，桂先生可向法院提起诉讼，要求对方返还装修费。”邱胜奎说，由于桂先生自身也存在过失，因此要根据法院组织的评估确定最终返还款。

“如果桂先生能证明是当初销售人员介绍错房源导致装错房，可向开发商索取赔偿。”邱胜奎说。

在花钱做任何事情的时候要确认清楚，避免一些误会，花了冤枉钱，又麻烦到了别人。