2017年Rain发表的歌曲《GANG》通过油管再次被关注，迎来了第二个全盛期。不仅如此，他还与刘在锡一起在参加MBC《闲着干嘛呢》综艺节目展开了演艺活动。

这样的他，还有一个不为人知的商业投资，那就是房地产。据悉，过去Rain在以房价高而闻名的江南区清潭洞购买了一栋楼，最近房价和地价上涨他赚的盆满钵满。

韩流明星Rain购置破旧楼房

据房产中介称，Rain于2008年8月以168.5亿韩元的价格购置了位于首尔江南区清潭洞的占地为1024.80㎡，可使用面积为852㎡的地下一层和地上二层的房产，平均下来每坪约5345万韩元。

该房产位于驿势圈范围交通相当方便，距离地铁7号线清潭站步行只需8分钟，据业内人士透露，Rain在购置此房产时从友利银行贷了50亿韩元的款。

该房产的两座楼分别是1983年4月和1991年12月建造的老旧大楼。Rain以扩建或改变用途的方式所有，1983年建造的大楼在2014年7月拆除后用于停车场，之后在2015年8月Rain成立了演艺企划公司，所以1991年建造的老楼就用于公司办公用。

规模宏大的重建工程

两年后的2017年8月公司临时搬到圣水洞，同年9月剩下的老楼也被拆除。所有的老旧建筑都被拆除后Rain正式开始了新建工程，由于工程规模较大耗费了整整1年零9个月的时间。

重新盖起来的大楼被认为是在清潭洞看不到的独特而干练的设计，占地面积为2991.93㎡，地下3层地上6层的结构。

这与过去的老楼相比总面积增大了约4倍，该大楼以电梯和楼梯为中心，两栋楼分开的结构。容积率为198.41%，接近普通居住用地最高容积率（200%）。

对得起华丽外观的超高建筑费用

地下三层和地下一层将用于停车场和机电室，地下二层将用于演出场地，地上一、二层用于休闲饮食场地，地上三、四层用于生活便利店场地，地上五、六层用于其他办公场地。

按照Rain个人爱好建造的大楼，预计投入的工程费也会相当可观。由于Rain方面没有公布具体的建造费用，因此无法推算准确的数额，但据有关人士表示，工程费至少超过300亿韩元以上。

成功的房地产投资？

该大楼被称之为“Rain Avenue”，地下设有停车场和大型美容院，一层已入住手工啤酒专卖店和咖啡店，二、三层入住可画廊，4层入住了某创业公司，五、六层入住的是Rain的公司。

根据专家的解释，Rain对房地产的投资已经算是取得了成功，目前Rain Avenue的房产估价约为450亿韩元左右，获得了约2倍以上的差价。另外考虑到周边行情，目前月租收益可达到7000万至8000万韩元。

因新冠疫情的缘故，Rain在年初下调了50%的租赁费，被商家们称赞为“善良的房东”。

Rain Avenue作为清潭洞的地标被很多外国游客所知，不仅如此，还临近清潭洞居民中心再加上离“清潭洞名品街”只有120米，所以在承租人之间很受欢迎。