新房该怎么验收呢？ 九个步骤让你拿到新房子不发愁

　　好不容易买了房子，拿到新房子却开始犯愁了，因为不知道怎么验收。这大概是很多人遇到的问题吧。今天，小编就来知道你新房验收九个步骤，听好喽。

　　一、墙面验收

墙面验收

　　检查墙面是否有开裂。

　　检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。

　　检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。

　　二、天花板验收

天花板验收

　　检查天花板是否有开裂。

　　检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。

　　三、地面验收

地面验收

　　检查地面是否平整。

　　检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。

　　四、门窗验收

门窗验收

　　检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。

　　门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。

　　门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。

　　门窗框，扇垂直，不弯曲。

　　玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

　　查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。

　　五、查电路

查电路

　　检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。

　　六、查水路

查水路

　　卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。

　　七、查煤气管路

燃气表

　　燃气表是个很占空间的小东西，改动的话必须由燃气公司来做。

　　八、验厨卫的防水

验厨卫的防水

　　若交付的屋子事先声明没有做防水，这就需要在装修的时候再做。

　　验防水的方法：用水泥砂浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排水口，再加以捆实。然后在厕卫放水，浅浅就行了(水位大于2cm)。最后约好楼下的物业人员和业主在24小时后查看厕卫的天花板有无渗漏情况。

　　九、验管道

阳台

　　管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。

　　验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

　　以上，就是小编跟你分享的新房验收9个步骤，这些验房小技巧非常实用，千万要记得哦。检验新房是否合格很重要，毕竟这可是我们花大钱买的房子，对吧?